第三套房贷款如何确定?第三套房贷款的商贷利率

2020-11-09 16:19 优卡资讯 阅读 4 views 次 评论 0 条

第三套房贷款如何确定你知道是怎么一回事吗?最近有不少网友在关注这个问题,另外第三套房贷款的商贷利率不少人都迫切想知道答案吧,下面小编为大家一一讲解,给大家一些参考。

第三套房贷款如何确定

第三套房贷款如何确定

以公积金贷款为例,第三套房会按照“认房又认贷”的标准进行判断,也就是说不仅会看用户名下是否有房子存在,还会去关注用户全国范围内的房贷记录,就现状来看一个家庭只能申请两套公积金贷款房;而商业贷款买房则会通过提高首付比例和贷款利率来调节。

另外,如果用户符合条件,还可以考虑将商业贷款转为公积金贷款,减少支付利息。

第三套房贷款的商贷利率

银行将有两次购房记录的客户,不管贷款是否已经还清,再买房都称为第三套房。大部分银行已经暂停对第三套房进行放贷,只有极少数信用资质特别好,接受高首付的、高利率的客户才可以申请第三套房贷款,第三套房贷款执行基准利率上浮25%或以上。

也就是说商业贷款基准利率为4.9%时,第三套房贷款的商贷利率最少是6.125%甚至更高。

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