房子抵押是按房价还是什么？首先买房贷款是大多数人的选择，至于为什么这里就不多说了，今天主要说的是房子抵押是按房价还是相信不少人都比较想知道答案，那么申请贷款买房的条件和程序是什么？下面小编就来为大家讲解讲解一番。
房子抵押是按房价还是什么
房子抵押并不是按照房价，而是按照房子当前的市价评估价来的，因为房子本身是具有一定的升值价值的。而在办理房抵的时候，银行还会根据用户的还款能力、信用、房子的剩余价值等综合进行评估。
举个例子，房子就算是市价值高，但是用户已经做过抵押了，那么在剩余价值少的情况下，相应的抵押批贷额度也会少，并不是说评估价是多少就能批下来多少。
