2020二套房新规第二套按揭利率是多少?二套房房贷利率比首套高吗?

2020-11-09 16:50 优卡资讯 阅读 6 views 次 评论 0 条

2020二套房新规第二套按揭利率是多少你知道是怎么一回事吗?最近有不少网友在关注这个问题,那么二套房房贷利率比首套高吗?下面小编就来为大家讲解讲解一番。

2020二套房新规第二套按揭利率是多少

2020二套房新规第二套按揭利率是多少

2020年上半年货币政策虽相对较宽松,LPR利率多次下调,但房贷政策始终没有放松,尤其是二套房。那么2020二套房新规有哪些,第二套按揭利率是多少呢?

1、第二套按揭利率:申请商业住房贷款,二套房不得低于相应期限LPR报价加60个基点;申请公积金住房贷款,二套房利率为公积金基准利率的1.1倍。

2、第二套房首付比例:按照一般规定,二套房贷款低首付比例不低于40%。但2020年很多城市都已经在此基础上上调了首付比例。例如唐山市二套房首付比升至50%,深圳无房有贷首付比例不低于50%,有房首付比例不低于70%。

3、二套房认定标准:对于二套房的认定,有些城市认贷不认房,而2020年有很多城市已经调整政策为认房又认贷。

二套房房贷利率比首套高吗?

二套房贷利率一般都会比首套高,具体高多少,不同的地区、不同的银行会根据申请人的资信条件、担保方式等因素进行综合评估决定,最终以银行网点贷款审批结果为准,一般会上浮10%-50%。

首套房,是指购房人年满18周岁,且名下没有单独或与他人共同购买的住房,以家庭为单位核准。首套房按揭贷款利率最优惠的,因为国家购房政策越来越严格,很多地方都指定了首套房购房资格、二套房购房资格限制,以当地政策为准。

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