房贷转换后能公积金吗?LPR是商贷还是公积金?

2020-11-09 16:51 优卡资讯 阅读 4 views 次 评论 0 条

房贷转换后能公积金吗?说起这个问题,不少人都不太了解,房贷可不是一笔小的数目,不管在什么时候我们都需要谨慎,另外LPR是商贷还是公积金?对于大家来说也是比较陌生的,所以下面小整理了一下与大家分享。

房贷转换后能公积金吗

房贷转换后能公积金吗

房贷无论是转换为LPR+加点模式还是固定利率模式,都不影响日后申请转换为公积金贷款。房贷转换只是变更了房贷利率的定价方式,转换后会影响用户实际支出的零利息成本,但房贷类型、借款银行、还款期限、还款方式等都不受影响。

房贷能否转换为公积金贷款主要是考量用户的公积金资质、信用记录等,与房贷利率定价方式无关。

LPR是商贷还是公积金?

LPR是商业贷款。可以办理LPR转换的贷款都是商贷,公积金贷款不能办理转换。因此,商业贷款选择转换为LPR后,如果选择浮动利率,未来LPR下降,贷款利息是有可能减少的。至于公积金贷款,必须要公积金利率调整,利息才会有所变化。

而公积金利率调整一般周期是比较长的,而且公积金贷款利率本身就是优惠利率,可以用公积金申请房贷,优先用公积金申请。

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