房贷转换后多久定一次价?旧的房贷是否根据LPR调整?

2020-11-09 16:51 优卡资讯 阅读 5 views 次 评论 0 条

房贷考虑的事情很多,除了房子的选择以外,在办理贷款中也有不少需要了解的问题,房贷转换后多久定一次价就是其中之一。不管是房贷转换后多久定一次价还是旧的房贷是否根据LPR调整?相信大家了解以后会对自己有所帮助,所以小编下面就来与大家分享一番。

房贷转换后多久定一次价

房贷转换后多久定一次价

理论上,房贷转换后的定价周期是由借款人和银行协商约定的,最短为一年。但实际上绝大多数用户最终也是选择一年为重定价周期。

重定价日则一般有两种选择,即每年的1月1日或房贷发放日。例如用户选择重定价日为1月1日,重定价周期为一年,那么房贷首次重定价时间将是2021年1月1日,按照2020年12月20日LPR报价计算新的利率。

旧的房贷是否根据LPR调整?

旧的房贷利率是可以根据LPR调整的,用户只需要在规定的时间内,与放款银行重新签订房贷合同,将原来的房贷利率转换为LPR利率,然后在约定LPR利率调整的期限,那么之后的房贷利率就会根据LPR调整了。房贷利率转LPR利率只有一次机会,转换成功后不可以再转换。

用户要不要转换成LPR利率取决于自己的需求,这个不是强制性的。

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