房贷解押需要夫妻两人去吗?房贷需要夫妻两人的征信报告吗?

2020-11-09 16:52 优卡资讯 阅读 3 views 次 评论 0 条

房贷解押需要夫妻两人去吗?说起这个问题,不少人都不太了解,房贷可不是一笔小的数目,不管在什么时候我们都需要谨慎,其次房贷需要夫妻两人的征信报告吗?相信也有不少人会感兴趣的,所以小编下面也会为大家讲解,一起来看看吧。

房贷解押需要夫妻两人去吗

房贷解押需要夫妻两人去吗

房贷解押需要夫妻两人一起去,前提条件是房贷贷款是以两人的名义。在还清房贷之后,银行会出具一份贷款结清证明,之后夫妻两人带上身份证、抵押合同等资料,去房管局办理注销抵押登记即可。

若是有一方不能到场的话,可以委托公证给第三方个人进行办理。需要另外出具委托人说明书、被委托人身份证件等资料,且需要房管局认同才可以。

房贷需要夫妻两人的征信报告吗?

婚后申请房贷,是以家庭为单位申请,因此会需要用到夫妻两个人的征信报告。夫妻中只要有一方征信不良,都有可能影响房贷的审核结果。因此,在申请房贷前,夫妻二人最好是先检查一次自己的征信报告,确认无不良记录再申请房贷。

而有了不良征信记录,但是及时补救了或间隔的时间较长,那么对于房贷审核的影响也是有限的。

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