房贷为什么上浮20%?南宁房贷利率

2020-11-09 16:52 优卡资讯 阅读 2 views 次 评论 0 条

房贷为什么上浮20%?相信不少人都想做一个了解的吧,具体的答案是怎么样的下面会为大家仔细讲解,另外南宁房贷利率不少人都迫切想知道答案吧,下面小编为大家一一讲解,给大家一些参考。

房贷为什么上浮20%

房贷为什么上浮20%

房贷利率上浮20%可能以下因素有关:1、用户申请的是二套房贷款,根据央行规定,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点,且大多数商业银行还会在央行加点下限基础上额外加点,所以二套房贷利率上浮20%的不在少数。2、用户征信情况不佳,房贷加点值会较一般用户更高。

此外,房贷利率上浮比例与城市、借款时间等因素也有关系,例如在成都等房贷利率原本就较高的城市,遇上银行贷款额度不够时,首套房加点就可能达到100BP以上。

南宁房贷利率

目前南宁房贷利率是在央行发布的房贷基准利率的基础上上浮20%-50%的。

其中,首套房分房贷利率一般上浮20%-30%;二套房的利率上浮25%-40%。

各银行的房贷利率上浮程度不一样,浦发银行的房贷利率上浮程度最高,首套房分房贷利率上浮40%,二套房贷利率上浮50%。

附:

房贷基准利率为4.9%;

房贷基准利率上浮20%为5.88%;

房贷基准利率上浮30%为6.37%;

房贷基准利率上浮40%为6.86%。

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