上浮20%是多少个基点?利率加60个基点是什么意思?

2020-11-09 16:52 优卡资讯 阅读 5 views 次 评论 0 条

上浮20%是多少个基点?说起这个问题,不少人都不太了解,房贷可不是一笔小的数目,不管在什么时候我们都需要谨慎,那么利率加60个基点是什么意思?下面小编就来为大家讲解讲解一番。

上浮20%是多少个基点

上浮20%是多少个基点

上浮20%是多少个基点主要取决于基准利率是多少。若是存量房贷转换,那么基准利率参考的是2019年12月20日LPR利率。以5年期以上为例,上浮20%就是96BP。

若是2020年新签订的房贷合同,基准利率参考的是最近一期相应期限的LPR利率,假设用户是在2020年9月23日签订房贷合同,那么5年期以上LPR利率为4.65%,上浮20%即上浮93BP,实际执行利率为5.58%。

利率加60个基点是什么意思?

利率基点是一种债券和票据利率改变量的度量单位,1个基点为0.01%,那么,利率加60个基点,就是利率上浮0.6%。

目前,央行基准利率,借款期限5年以上为4.9%,加60个基点就是5.5%;lpr(贷款基础利率)为4.85%,加60个基点即为5.45%。

据2019年10月8日起调整的房贷利率新政,银行贷款都要运用lpr作为定价基准,而非以往常用的央行基准利率。

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