房贷贷二十年好还是三十年好?房贷三十年可以改成二十年吗?

2020-11-09 16:53 优卡资讯 阅读 5 views 次 评论 0 条

房贷贷二十年好还是三十年好?说起这个问题,不少人都不太了解,房贷可不是一笔小的数目,不管在什么时候我们都需要谨慎,其次房贷三十年可以改成二十年吗?相信也有不少人会感兴趣的,所以小编下面也会为大家讲解,一起来看看吧。

房贷贷二十年好还是三十年好

房贷贷二十年好还是三十年好

房贷贷二十年或是贷三十年,各有各的好处。若贷三十年的话,同样的贷款金额,相较于贷二十年,每个月的月供压力就会轻一些;而贷二十年的话,那客户就可以更早还清,也就能早日卸下房贷负担,且贷二十年要还的利息比贷三十年要少。

客户如果经济收入条件一般,不想每月还款压力大,那可以选择贷三十年;如果不想房贷还款交太多利息,想早日还清,那就可以选择贷二十年。而客户在办下房贷之后,若手里有充裕的资金,也可以选择提前还款。

房贷三十年可以改成二十年吗?

如果已经签订了贷款合同,且已经放款了,这时候将贷款由30年改为20年,用户需要支付一定的违约金。而还在申请的阶段,只是用户自己提交申请时贷款年限写的30年,这时候由于没有签订贷款合同,因此是可以修改的,且不需要支付违约金。

房贷期限越长,归还的利息就越多,但是每月的还款压力会减小。而贷款期限简短,虽然可以节省利息,月供的压力也会增加。

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