公积金贷款买首套房利息多少?买房利息多少?

2020-11-09 16:53 优卡资讯 阅读 3 views 次 评论 0 条

房贷考虑的事情很多,除了房子的选择以外,在办理贷款中也有不少需要了解的问题,公积金贷款买首套房利息多少就是其中之一。不管是公积金贷款买首套房利息多少还是买房利息多少?相信大家了解以后会对自己有所帮助,所以小编下面就来与大家分享一番。

公积金贷款买首套房利息多少

公积金贷款买首套房利息多少

公积金贷款买首套房利率全国都是一样的,执行5年(含)以内利率为2.75%,5年以上3.25%。举例来说,贷款40万,贷款期限30年,选择等额本息还款利息总额为226697.1元,而选择等额本金还款利息为195541.67元。

因此,只要能用公积金申请首套房贷款,尽量用公积金申请,因为公积金贷款比商业贷款的利率要低很多。

买房利息多少?

目前买房分为商业贷款与公积金贷款,两种贷款利息是不同的。当贷款30万,贷款期限为20年,采用商业贷款,首套房利率大约是5.39%,采用公积金贷款,首套房利率为3.25%。均采用等额本息计算利息,公积金贷款利息为108380.95元,商业贷款利率为190816.35元。

符合公积金贷款条件的用户,尽量选择公积金贷款,因为贷款期限越长,可以节省的利息就越多。

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