首套房贷款利率有优惠吗?成都首套房利率

2020-11-09 16:54 优卡资讯 阅读 4 views 次 评论 0 条

首套房贷款利率有优惠吗?说起这个问题,不少人都不太了解,房贷可不是一笔小的数目,不管在什么时候我们都需要谨慎,其次成都首套房利率相信也有不少人会感兴趣的,所以小编下面也会为大家讲解,一起来看看吧。

首套房贷款利率有优惠吗

首套房贷款利率有优惠吗

房贷原先是执行央行贷款基准利率上下浮动的定价方式,所以很多商业银行都这对购买首套房的新客户提供有一定的折扣优惠。不过现今商业性个人住房贷款利率都是以LPR为定价基准加点形成了。央行规定了房贷利率的下限,不能低于相应期限LPR。

当然,LPR每月都会重新报价,所以要贷款买房的客户可以多关注近期LPR的变化。且办了房贷之后,利率也不是一成不变的,房贷有重定价周期,到重定价日就会按最新LPR算上规定的基点数得出新利率。若LPR有下行,那新利率也就有可能降低。

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成都首套房利率

成都首套房商业贷款利率为基准利率上浮15%,5年以上基准利率为4.9%,上浮15%后利率为5.635%。首套房公积金贷款利率5年以下(含5年)利率为2.75%,5年以上利率为3.25%,该利率是公积金贷款的基准利率,首套房执行基准利率不上浮。

公积金贷款利率要比商业贷款利率优惠1%左右,因此使用公积金贷款买首套房是比较划算的。

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