组合贷公积金批了商贷没批?纯商贷可以转组合贷吗?

2020-11-10 09:56 优卡资讯 阅读 2 views 次 评论 0 条

组合贷公积金批了商贷没批?说起这个问题,不少人都不太了解,房贷可不是一笔小的数目,不管在什么时候我们都需要谨慎。那么纯商贷可以转组合贷吗?下面小编就来为大家仔细讲解一番。

组合贷公积金批了商贷没批

组合贷公积金批了商贷没批

办理组合贷款,个人住房公积金贷款部分批了,商业性个人住房贷款部分却没批的情况是比较少见的。虽然是分开审核,但毕竟评估的是同一套房子,审核的是同一位客户。

若房屋具有抵押价值,客户年龄达标,有稳定收入,具备按时还款能力,个人信用良好,那通常组合贷款的公积金贷部分和商贷部分都会审批通过。而若是客户有某方面不达标,那应该公积金贷部分和商贷部分都无法通过才是。

当然,也有可能是客户提交给商贷经办银行的资料存在错误才导致商贷没批,建议客户准备好正确的资料再重新进行申请。

纯商贷可以转组合贷吗?

纯商贷是可以转成组合贷款的,只要用户满足以下这些条件。比如说个人征信良好、有稳定的工作与收入、符合公积金贷款条件等。另外就是纯商贷转组合贷,每个地区的要求可能会不一样,具体请以当地住房公积金中心的规定为准。

纯商贷转组合贷款以后,贷款利率会发生变化,总的贷款利息也会变化,组合贷比纯商贷要更划算些。

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