20年房贷和30年房贷利率差多少？说起这个问题，不少人都不太了解，房贷可不是一笔小的数目，不管在什么时候我们都需要谨慎。另外房贷利息高吗？对于大家来说也是比较陌生的，所以下面小整理了一下与大家分享。

20年房贷和30年房贷利率差多少

LPR利率只有两个品种，分别是1年期和5年期以上，而20年商业性个人住房贷款和30年商业性个人住房贷款利率定价基准都执行的是5年期以上LPR。

至于个人住房公积金贷款，执行的央行贷款基准利率，而在央行贷款基准利率当中，公积金贷款也只分为两类，五年以下（含五年）是2.75%；五年以上是3.25%。

所以20年房贷和30年的房贷利率差别并不明显，换句话来说，就是贷款年限对房贷利率并没有多大的影响。

房贷利息高吗？

房贷利息目前来说不算高的，房贷利率普遍在5%-6%左右，车贷利率在8%-10%左右，网贷利率在18%-24%左右。并且如果能用公积金申请房贷，那么利率可以低至3.25%，可以说没有哪种贷款利息会比公积金贷款利息更低了。但即使房贷利率不高，但房贷的期限通常为20-30年，所以总利息计算起来还是比较高的。