20年房贷和30年房贷利率差多少?房贷利息高吗?

2020-11-10 09:57 优卡资讯 阅读 2 views 次 评论 0 条

20年房贷和30年房贷利率差多少?说起这个问题,不少人都不太了解,房贷可不是一笔小的数目,不管在什么时候我们都需要谨慎。另外房贷利息高吗?对于大家来说也是比较陌生的,所以下面小整理了一下与大家分享。

20年房贷和30年房贷利率差多少

20年房贷和30年房贷利率差多少

LPR利率只有两个品种,分别是1年期和5年期以上,而20年商业性个人住房贷款和30年商业性个人住房贷款利率定价基准都执行的是5年期以上LPR。

至于个人住房公积金贷款,执行的央行贷款基准利率,而在央行贷款基准利率当中,公积金贷款也只分为两类,五年以下(含五年)是2.75%;五年以上是3.25%。

所以20年房贷和30年的房贷利率差别并不明显,换句话来说,就是贷款年限对房贷利率并没有多大的影响。

房贷利息高吗?

房贷利息目前来说不算高的,房贷利率普遍在5%-6%左右,车贷利率在8%-10%左右,网贷利率在18%-24%左右。并且如果能用公积金申请房贷,那么利率可以低至3.25%,可以说没有哪种贷款利息会比公积金贷款利息更低了。但即使房贷利率不高,但房贷的期限通常为20-30年,所以总利息计算起来还是比较高的。

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