二十年房贷可以改成十年吗?房贷三十年可以改成二十年吗?

2020-11-10 09:57 优卡资讯 阅读 3 views 次 评论 0 条

房贷考虑的事情很多,除了房子的选择以外,在办理贷款中也有不少需要了解的问题,二十年房贷可以改成十年吗就是其中之一。其次房贷三十年可以改成二十年吗?相信也有不少人会感兴趣的,所以小编下面也会为大家讲解,一起来看看吧。

二十年房贷可以改成十年吗

二十年房贷可以改成十年吗

贷款期限为二十年的房贷是可以改为十年还款期限的房贷的。但并不好申请,银行是很难答应的,毕竟合同已经确定了还款期限,如果客户申请修改,那银行还得重新审核客户的信用情况、还款能力等等。不过客户可以采取提前还款的方法,待提前还了一部分款项后,再申请保持每月月供不变,缩短还款期限即可。

而大家需要注意,银行对于房贷提前还款是有要求的,大部分银行需要客户按照合同约定的还款期限按时逐期偿还一年以上才可以申请提前还款。

房贷三十年可以改成二十年吗?

如果已经签订了贷款合同,且已经放款了,这时候将贷款由30年改为20年,用户需要支付一定的违约金。而还在申请的阶段,只是用户自己提交申请时贷款年限写的30年,这时候由于没有签订贷款合同,因此是可以修改的,且不需要支付违约金。

房贷期限越长,归还的利息就越多,但是每月的还款压力会减小。而贷款期限简短,虽然可以节省利息,月供的压力也会增加。

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