能用老房子抵押贷款来买新房子吗?房子二抵能贷多少年?

2020-11-10 09:58 优卡资讯 阅读 4 views 次 评论 0 条

房贷考虑的事情很多,除了房子的选择以外,在办理贷款中也有不少需要了解的问题,能用老房子抵押贷款来买新房子吗就是其中之一。另外房子二抵能贷多少年?不少人都迫切想知道答案吧,下面小编为大家一一讲解,给大家一些参考。

能用老房子抵押贷款来买新房子吗

能用老房子抵押贷款来买新房子吗

用户不可以用老房子申请抵押贷款的钱来买新房子。抵押贷款不能用于买房及房屋装修,银行放款以后会监测资金的去向。如果发现用户用贷款资金买房,那么银行会要求用户一次性归还所有贷款金额,并且还要用户支付提前还款的违约金。

因此,要买新房子钱不够的话,只能直接用新房子来申请贷款,这样才可以通过银行的审核。

房子二抵能贷多少年?

房子二抵最长不能超过20年。房屋二次抵押通常需要满足的条件为有房产证、按揭贷款需要已还款满18个月、抵押性质、贷款人征信良好等,因此刚买的新房明显是无法立刻办理二次抵押的。而且房子之前首付3成,贷款7成,实际上就没有二次抵押贷款的额度空间了。

大部分银行是不受理房子二次抵押贷款业务的,只有极少数的银行才办理该业务。

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