公积金利率是固定利率吗?公积金贷款可以改为浮动利率吗?

2020-11-10 09:58 优卡资讯 阅读 2 views 次 评论 0 条

公积金利率是固定利率吗?相信不少人都想做一个了解的吧,具体的答案是怎么样的下面会为大家仔细讲解,那么公积金贷款可以改为浮动利率吗?下面小编就来为大家仔细讲解一番。

公积金利率是固定利率吗

公积金利率是固定利率吗

公积金利率不是固定利率,而是浮动利率。用户首次申请住房公积金贷款,一般按公积金贷款基准利率执行,不会有所上浮或下调。但公积金基准利率也是会随着央行货币政策的调整而浮动的。一旦基准利率发生变化,那么从第2年起用户的房贷利率也会按照新的公积金基准利率执行。

只是相对于LPR利率而言,公积金基准利率的浮动频率要小得多,因此其利率也是相对比较固定的。

公积金贷款可以改为浮动利率吗?

如果用户在签订房贷合同时,选择的就是固定利率,那么是不可以改为浮动利率的。而在签订合同时,选择的是浮动利率,那么就无需再修改,只要公积金基准贷款利率发生变化,用户的贷款利率也会跟着调整,因此这样贷款利息会发生变化。

总的来说,公积金贷款利息本身就偏低,用户其实没有必要选择浮动利率,选择浮动利率反而要承担一定风险。

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