房贷贷二十年和三十年利率一样吗?南宁房贷利率

2020-11-10 09:59 优卡资讯 阅读 3 views 次 评论 0 条

房贷贷二十年和三十年利率一样吗?相信不少人都想做一个了解的吧,具体的答案是怎么样的下面会为大家仔细讲解,其次南宁房贷利率相信也有不少人会感兴趣的,所以小编下面也会为大家讲解,一起来看看吧。

房贷贷二十年和三十年利率一样吗

房贷贷二十年和三十年利率一样吗

如果用户申请的是公积金贷款,首套房五年期以上的贷款利率为3.25%,二十年、三十年的利率是一样的。至于用户申请的是商贷,参考是5年期以上的LPR,那么只要贷款年限是5年以上,不管是二十年还是三十年,参考的这个数值也是一样的。

因此,对于用户来说,申请房贷期限的长短不会影响到贷款利率,会影响到贷款利率的只有用户的信用资质情况、负债率等因素。

南宁房贷利率

目前南宁房贷利率是在央行发布的房贷基准利率的基础上上浮20%-50%的。

其中,首套房分房贷利率一般上浮20%-30%;二套房的利率上浮25%-40%。

各银行的房贷利率上浮程度不一样,浦发银行的房贷利率上浮程度最高,首套房分房贷利率上浮40%,二套房贷利率上浮50%。

附:

房贷基准利率为4.9%;

房贷基准利率上浮20%为5.88%;

房贷基准利率上浮30%为6.37%;

房贷基准利率上浮40%为6.86%。

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