商品房抵押贷款可以贷几次?全款房子抵押贷款怎么贷?

2020-11-10 10:00 优卡资讯 阅读 3 views 次 评论 0 条

商品房抵押贷款可以贷几次?说起这个问题,不少人都不太了解,房贷可不是一笔小的数目,不管在什么时候我们都需要谨慎。其次全款房子抵押贷款怎么贷?相信也有不少人会感兴趣的,所以小编下面也会为大家讲解,一起来看看吧。

商品房抵押贷款可以贷几次

商品房抵押贷款可以贷几次

商品房抵押贷款并不限制抵押贷款次数,因此是可以进行多次抵押贷款的。但是,在已经办理的抵押贷款的前提下,申请二次贷款很多银行就不受理该业务了,只有极少数银行接受商品房二次抵押贷款。因此商品房抵押贷款,最多只可以申请2次。

二次抵押贷款的额度,要比第一次低很多,并且贷款利率与第一次相比,也要提高很多,毕竟银行承受了很高的风险,自然要将风险分散出去。

全款房子抵押贷款怎么贷?

全款房子抵押贷款流程:用户选择贷款银行,告知银行贷款用途,并且选择贷款期限与贷款金额;提交贷款申请与贷款资料给银行;银行会对抵押的房产进行实地勘查与评估;勘察后的意见会给银行进行审批;通过审核,银行会通知用户签订抵押贷款合同;用户去产权处办理抵押登记;之后等待银行放款。

需要注意的是,全款的房子只有商品房、房改房、安居房才可以用于抵押。

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