银行房贷利率加点还能改吗?房贷后如何转更低利率的银行?

2020-11-10 10:00 优卡资讯 阅读 2 views 次 评论 0 条

银行房贷利率加点还能改吗?首先买房贷款是大多数人的选择,至于为什么这里就不多说了,今天主要说的是银行房贷利率加点还能改吗?相信不少人都比较想知道答案。另外房贷后如何转更低利率的银行?对于大家来说也是比较陌生的,所以下面小整理了一下与大家分享。

银行房贷利率加点还能改吗

银行房贷利率加点还能改吗

银行房贷利率加点是不能改的。银行根据用户的信用资质情况确定加点,这个加点一旦确定,在房贷合同中的期限内是不会发生任何改变的。哪怕是用户选择的LPR浮动利率,会发生变化的也只有LPR,加点值不受任何影响,一直保持不变。

因此,加点值越小甚至加点值为负数,这样用户的房贷利率优惠力度就很大,支出的房贷利息也会比别人要少。

房贷后如何转更低利率的银行?

用户签订了房贷合同,利率可以转为LPR加点或固定利率,但是这个是不可以换房贷银行的。用户首次申请房贷时,就可以多联系几家银行,看哪家银行的房贷利率会更优惠。一般来说,用户与银行有业务往来,选择该家银行申请房贷会更有优势。

或者是用户就选择LPR加点,这样只要LPR下行,房贷的利息就会减少。而选择固定利率,就没有减少利息的机会。

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