浮动利率4.8加点数值为83.5000BP是什么意思?利率加点幅度是什么意思?

2020-11-10 10:02 优卡资讯 阅读 3 views 次 评论 0 条

房贷考虑的事情很多,除了房子的选择以外,在办理贷款中也有不少需要了解的问题,浮动利率4.8加点数值为83.5000BP是什么意思就是其中之一。另外利率加点幅度是什么意思?不少人都迫切想知道答案吧,下面小编为大家一一讲解,给大家一些参考。

浮动利率4.8加点数值为83.5000BP是什么意思

浮动利率4.8加点数值为83.5000BP是什么意思

BP是基点的意思,而央行发布有公告:新发放的商业性个人住房贷款利率会以最近一个月相应期限的LPR(贷款市场报价利率)为定价基准加点形成。如果客户办理房贷时LPR是4.8%的话,那客户应该是于2019年12月20日之后,到2020年2月20日之前这段期间办下的房贷。

因为2019年12月和2020年1月的LPR报价都是:5年期以上LPR为4.80%。而该客户办理的房贷的利率就是:4.8%+0.835%=5.635%。

利率加点幅度是什么意思?

利率加点幅度是指利率加点的数值。比如LPR利率为4.8%,增加了一定的幅度后,最终形成了利率5.3%,那么这个利率加点幅度就是0.5%或50BP。用户将房贷利率转换为LPR利率后,利率加点幅度是个固定数值,在贷款期限内不会发生任何变化。

选择LPR浮动利率,那么LPR利率是一年调整一次,选择LPR固定利率,在贷款期限内,都是按照固定利率计算利息。

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