房贷改成lpr后提前还房贷好吗?房贷改lpr会吃亏吗?

2020-11-11 11:17 优卡资讯 阅读 4 views 次 评论 0 条

房贷改成lpr后提前还房贷好吗你知道是怎么一回事吗?最近有不少网友在关注这个问题。买房贷款如今都是大多数人的选择,不管出于什么原因从长远来看这种方式比较好一些,那么房贷改成lpr后提前还房贷好吗?房贷改lpr会吃亏吗?下面小编就来为大家仔细讲解一番,一起来看看吧。

房贷改成lpr后提前还房贷好吗

房贷改成lpr后提前还房贷好吗

房贷定价基准改成LPR之后,客户想要提前还款可以直接向银行提出申请。并不会因为利率定价方式变了,提前还款就会有什么不好的影响。毕竟只是利率定价方式发生改变,不会影响到提前还款,客户提前还款后再按剩余未还本金重新计算利息即可,之前未转换时也是如此。

而房贷提前还款的话,无论是之前按原合同约定利率执行,还是转换后以LPR为定价基准,利息都会有所减少,这算是提前还款的好处之一。

房贷改lpr会吃亏吗?

如果房贷利率改成LPR,而LPR一直呈现的是下降趋势,这样就不会吃亏,因为房贷利息会减少,对于用户来说是有利的。而LPR上升了,次年的房贷利率调整后,利息也会跟着增加,这样对于用户来说就是吃亏的。但是LPR作为浮动利率,风险是肯定会有的,这个用户必须正确认知LPR的风险。

另外,用户选择固定利率的话,那么利息就不会发生变化,害怕承担风险的用户,可能会比较适合固定利率。

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