转为LPR后一个月少还多少钱?打折的房贷需要转LPR吗?

2020-11-11 11:25 优卡资讯 阅读 3 views 次 评论 0 条

转为LPR后一个月少还多少钱?说起这个问题,不少人都不太了解,房贷可不是一笔小的数目,不管在什么时候我们都需要谨慎。另外打折的房贷需要转LPR吗?不少人都迫切想知道答案吧,下面小编为大家一一讲解,给大家一些参考。

转为LPR后一个月少还多少钱

转为LPR后一个月少还多少钱

房贷转为LPR后一个月少还多少钱要分两个阶段考虑:1、转换成功后到第一个重定价日前,月供金额不会因转换而增加或减少。因为用户的房贷利率和转换前是一样的,例如原房贷利率为5.39%,转换后的利率仍未5.39%,只是基准利率和浮动值发生变化了,而且定价基准转换也不会影响房贷还款方式。

2、第一个重定价日之后,房贷月供是否会变化,以及变化多少,取决于重定价日前最近一期LPR的报价。若报价下调0.05%,那么房贷利率也相应下调0.05%。当然LPR报价也可能上调。

打折的房贷需要转LPR吗?

如果说,打折的房贷折扣力度比较大,转为LPR后,反而是LPR加点利率高于原房贷利率,那么就没有必要转LPR。而打折的力度较小,转LPR后,原房贷利率要高于LPR加点,这时候选择转LPR就会比较合适。毕竟对于用户来说,最主要的需求是支出更少的贷款利息。

买房买的比较早,确实是可以享受房贷利率优惠的,有时候优质客户优惠力度很大,这种情况就不一定要转为LPR。

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