房贷考虑的事情很多，除了房子的选择以外，在办理贷款中也有不少需要了解的问题，lpr浮动利率和固定利率选哪个 5.39就是其中之一。另外原来是浮动利率的要转lpr吗？不少人都迫切想知道答案吧，下面小编为大家一一讲解，给大家一些参考。

lpr浮动利率和固定利率选哪个 5.39

房贷利率为5.39%，即在基准利率的基础上，上浮了10%，利率相对较高，如果同时期五年期lpr利率为4.8%，选lpr浮动利率，则房贷利率为：4.8%+(5.39%-4.9%)=5.29%，相比较固定利率5.39%，利率下降了0.10%，肯定更为划算。

但如果lpr利率上浮，房贷利率也会随之上浮，终究还是需要根据未来对lpr走势来做决定，自己选择转换后就不可再做更改，需要谨慎考虑。

原来是浮动利率的要转lpr吗？

用户之前的贷款利率选择的是浮动利率，属于存量贷款的，需要办理LPR利率转换。之前是浮动利率，在办理LPR利率转换时，选择LPR浮动利率就可以了。这样LPR利率发生变化时，转换后的利率会跟着发生变化，和用户之前的浮动利率一样。

而之前是固定利率的用户，转换同样可以选择LPR固定利率，那么当LPR变化时，贷款利率是固定不变的。