房贷利率转换哪个合适?房贷利率不转换需要去银行吗?

2020-11-11 16:06 优卡资讯 阅读 3 views 次 评论 0 条

小编今天整理了关于房贷利率转换哪个合适的问题内容,具体答案下面小编会为大家介绍。另外房贷利率不转换需要去银行吗?不少人都迫切想知道答案吧,下面小编为大家一一讲解,给大家一些参考。

房贷利率转换哪个合适

房贷利率转换哪个合适

对于存量浮动利率房贷客户而言,要将利率定价方式进行转换的话,主要得看LPR未来趋势如何。若LPR未来下行概率较大,将房贷利率定价基准转换为LPR,重新定价后的新利率会低于原利率的话,那自然就是转LPR更为合适。

而若LPR未来下行可能性较低,将房贷利率基准转换为LPR后,重新定价的新利率和原利率差不多,甚至要高于原利率的话,那不如转固定利率较为合适。

房贷利率不转换需要去银行吗?

房贷利率不转换,银行会对用户的房贷利率进行统一转换。因此,对于不想转换利率的用户来说,可以在2020年12月31日(含)前通过相关的渠道自助转回,或者直接与银行进行协商,转回之前的房贷利率。因此,就算用户不办理利率转换,银行也会批量给用户完成转换。

用户是否要将房贷利率转换为LPR,主要是看用户现有的房贷利率与转换后的房贷利率哪一种更优惠。

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