二套贷款房利率多少?鄢陵二手房贷款17年期利息多少?

2021-01-08 16:05 优卡资讯 阅读 8 views 次 评论 0 条

房贷考虑的事情很多,除了房子的选择以外,在办理贷款中也有不少需要了解的问题,二套贷款房利率多少就是其中之一。那么鄢陵二手房贷款17年期利息多少?下面小编就来为大家仔细讲解一番。

二套贷款房利率多少

二套贷款房利率多少

根据央行规定,二套房商业住房贷款利率不得低于LPR+60个基点。一个基点为百分之零点零一(0.01%),60个基点即0.6%。LPR由央行授权全国银行间同业拆借中心每月计算并公布一次,所以LPR每个月的报价都可能不同。例如2020年8月20日5年期以上LPR报价为4.65%,若用户在9月20日前申请贷款期限超过5年的二套商业住房贷款,那么最低利率为5.25%(4.65%+0.6%)。

公积金二套房贷款利率各地政策略有不同,但大多是按住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

鄢陵二手房贷款17年期利息多少?

鄢陵二手房贷款贷款利率有几种情况,如果是买二手房但属于首套房,商业贷款和公积金贷款利率不同。买二手房且名下已有房产,那么商业贷款与公积金贷款利率都会在基准利率上大幅度上浮。以下就是具体情况:

1、首套房:商业贷款利率一般是上浮15%,公积金执行基准利率。贷款期限17年,商业贷款利率大约为5.635%,公积金贷款利率为3.25%。

3、二套房:商业贷款利率一般是上浮20%,公积金贷款利率上浮10%。贷款期限17年,商业贷款利率大约为5.88%,公积金贷款利率为3.575%。

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