工资三千买房的话可以贷款40万吗?

2020-11-11 16:10 有信智查 阅读 11 views 次 评论 0 条

最近有不少网友在关注这个问题。另外公积金交满一年,工资3000,余额1万5,买房的话可以贷款40万吗?对于大家来说也是比较陌生的,所以下面小整理了一下与大家分享。

工资三千可以贷60万买房吗

工资三千买房的话可以贷款40万吗?

银行一般要求月供不超过税后收入的50%,若申请商业贷款60万,按5.3%的贷款利率,30年的最长期限计算,那么等额本息还款的月供约为3300元,已经超过了月工资水平,因此月工资三千贷款60万很难。若是夫妻共同买房,那么两个人的流水都可计算在内,则有贷款60万的机会。

若是公积金贷款,因其利率要远低于商业住房贷款利率,相同期限和贷款本金所承担的月供也要更低,而且公积金贷款额度与缴存年限、账户余额等也有直接关系,所以工资三千也有机会可以贷60万买房。

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