公积金提取对以后买房贷款有影响吗?公积金取出来影响贷款买房吗?

2021-01-20 17:52 优卡资讯 阅读 3 views 次 评论 0 条

公积金提取对以后买房贷款有影响吗你知道是怎么一回事吗?最近有不少网友在关注这个问题。另外公积金取出来影响贷款买房吗?对于大家来说也是比较陌生的,所以下面小整理了一下与大家分享。

公积金提取对以后买房贷款有影响吗

公积金提取对以后买房贷款有影响吗

公积金提取对以后买房贷款是有影响的,申请公积金住房贷款时,公积金账户余额会影响可贷额度。以长沙市直公积金贷款为例,贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)*N倍数。N倍数与长沙市住房公积金个贷率有关,但总体而言,在其他条件相当的情况下,账户余额越高,贷款额度也就越高。

也有部分地区是根据公积金缴存时间倍数来计算额度的,例如合肥市的贷款倍数按缴存时间分为10、15、20倍三档。

公积金取出来影响贷款买房吗?

公积金提取出来是否影响贷款买房,要分情况来讨论。如果用户申请的是商业贷款,那么提取公积金是不影响贷款买房的。而如果用户申请的是公积金贷款,提取公积金将会直接影响到公积金贷款额度。也就是说,提取过公积金只对公积金贷款买房有影响,商业贷款、全款买房是不受影响的。

如果用户在近期有公积金贷款买房的打算,最好不要将公积金提取出来,以免影响到贷款额度。

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