lpr调整后房贷利率什么时候调整?旧的房贷是否根据LPR调整?

2020-11-12 09:41 优卡资讯 阅读 2 views 次 评论 0 条

lpr调整后房贷利率什么时候调整?说起这个问题,不少人都不太了解,房贷可不是一笔小的数目,不管在什么时候我们都需要谨慎。那么旧的房贷是否根据LPR调整?下面小编就来为大家仔细讲解一番。

lpr调整后房贷利率什么时候调整

lpr调整后房贷利率什么时候调整

存量贷款转换为LPR利率后,利率计算方式是立即生效和执行的。只是转换后首年的LPR定价基准和浮动值的计算,都是2019年12月20日的LPR利率为准,所以看起来利率没有发生变化。实际上,用户通过手机银行等渠道可以查询到,转换后的利率定价基准和浮动值都已经发生了变化。

转换为LPR利率后,利率调整将出现在每年的重定价日之后,例如用户选择1月1日为重定价日,那么首次利率调整将从2021年1月份开始,调整后的利率高低取决于2020年12月20日的LPR报价。

旧的房贷是否根据LPR调整?

旧的房贷利率是可以根据LPR调整的,用户只需要在规定的时间内,与放款银行重新签订房贷合同,将原来的房贷利率转换为LPR利率,然后在约定LPR利率调整的期限,那么之后的房贷利率就会根据LPR调整了。房贷利率转LPR利率只有一次机会,转换成功后不可以再转换。

用户要不要转换成LPR利率取决于自己的需求,这个不是强制性的。

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