房贷利率转换好事坏事?房贷利率不转换需要去银行吗?

2020-11-12 09:47 优卡资讯 阅读 3 views 次 评论 0 条

房贷利率转换好事坏事?说起这个问题,不少人都不太了解,房贷可不是一笔小的数目,不管在什么时候我们都需要谨慎。那么房贷利率不转换需要去银行吗?下面小编就来为大家仔细讲解一番。

房贷利率转换好事坏事

房贷利率转换好事坏事

房贷利率转换对房贷借款期限、还款方式、以及提前还款等都是没有任何影响的,也不存在好坏之分。所谓好坏主要是从利率升降的角度来考虑,而房贷利率转换后利率是上涨还是下跌取决于未来利率的走势,准确来说是取决于重定价日前最近一个月相应期限LPR利率的走势。

若重定价日前最近一个月相应期限LPR利率,较当前执行的LPR利率高,则房贷利率在未来一年会上调,对借款人而言就是坏事。反之则会下调,对借款人而言就是好事。LPR每月都在变动,实际上转换并没有绝对的好坏之分。

房贷利率不转换需要去银行吗?

房贷利率不转换,银行会对用户的房贷利率进行统一转换。因此,对于不想转换利率的用户来说,可以在2020年12月31日(含)前通过相关的渠道自助转回,或者直接与银行进行协商,转回之前的房贷利率。因此,就算用户不办理利率转换,银行也会批量给用户完成转换。

用户是否要将房贷利率转换为LPR,主要是看用户现有的房贷利率与转换后的房贷利率哪一种更优惠。

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