转了lpr后原来的上浮还有效么?银行利率上浮15%怎么算?

2020-11-12 09:48 优卡资讯 阅读 1 views 次 评论 0 条

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转了lpr后原来的上浮还有效么

转了lpr后原来的上浮还有效么

转了LPR后原来的上浮是还有效的。因为房贷定价基准转换LPR,是根据当前合同执行的的原贷款利率,也就是上浮的基准利率,和2019年12月相应期限品种LPR,来确定房贷利率的加点值。

而因为转换时的基准利率是上浮的,计算出来的加点值也同样是进行上浮了,会比享受利率折扣的加点值要大,新的房贷利率也会比较高。

银行利率上浮15%怎么算?

贷款市场报价利率(LPR)期限一年的为4.15%,期限5年的为4.8%。如果利率上浮15%,那么一年期的贷款利率为4.15%+4.15%*15%=4.7725%,五年期的贷款利率为4.80%+4.80%*15%=5.52%。该LPR的公告日期是2019年11月20日,以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

目前房贷利率是按照LPR加点计算的,因此用户需要关注LPR的变化。

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