房贷商业贷款能转成公积金贷款吗?商业贷款转公积金贷款需要先把贷款还清吗?

2020-11-12 09:52 优卡资讯 阅读 1 views 次 评论 0 条

房贷商业贷款能转成公积金贷款吗你知道是怎么一回事吗?最近有不少网友在关注这个问题。另外商业贷款转公积金贷款需要先把贷款还清吗?对于大家来说也是比较陌生的,所以下面小整理了一下与大家分享。

房贷商业贷款能转成公积金贷款吗

房贷商业贷款能转成公积金贷款吗

房贷商业贷款是可以转成公积金贷款的,借款人可到公积金管理中心提交申请,并用自有资金或担保公司资金将原商贷余额全部一次性还清,取得房产证即可重新办理公积金贷款。

不过商业贷款转公积金贷款是有一定条件的,例如公积金处于正常缴款状态,借款人征信良好,具备还款能力等等。具体要求会因城而异,可咨询当地公积金管理中心。

商业贷款转公积金贷款需要先把贷款还清吗?

商业贷款转公积金贷款,其实相当于用户的房贷重新申请公积金贷款。申请房贷必须要将房产证登记抵押,因此商贷结清以后,解除上一次抵押,房产证才可以重新办理抵押,那么才能申请公积金贷款。而且公积金贷款利率比商业贷款利率要低很多,用户选择公积金贷款可以节省房贷利息。

不过,商贷已经还了大部分利息,或者是还款的时间已经过了借款期限的一半,这时候再转公积金,可能节省利息的效果不明显了。

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