房贷下来后需要去银行拿哪些材料你知道是怎么一回事吗？最近有不少网友在关注这个问题。那么房贷办不下来怎么解决？下面小编就来为大家仔细讲解一番。

房贷下来后需要去银行拿哪些材料

房贷下来后，贷款人需要去银行拿贷款承诺函、还款合同等材料。另外，有的银行不要求将产权证放置在银行处，房贷放款以后用户可以拿回产权证自己保管。不过，房贷还清以后，用户还必须去房产局解除房产抵押，不然房屋的所有权还在银行那里。

抵押贷款在还清贷款以后，都必须办理解除抵押手续，忘记最后这一步，如果产生损失需要用户自己承担。

房贷办不下来怎么解决？

房贷办不下来的原因有很多，贷款人需要根据不同的原因来解决问题。如果是银行放款额度不足，那么可以换一家银行申请房贷。而贷款人银行流水不达标、还款能力不足，则需要提交额外的财力证明材料。开发商的证件不齐全的话，这种情况房贷办不下来，只能解除合同，拿回首付款了。

房贷办不下来，银行方会告诉贷款人拒绝的原因，只要根据原因来解决问题就好。