LPR+浮动利率和固定利率选哪个?原来是浮动利率的要转lpr吗?

2020-11-12 14:32 优卡资讯 阅读 3 views 次 评论 0 条

LPR+浮动利率和固定利率选哪个?说起这个问题,不少人都不太了解,房贷可不是一笔小的数目,不管在什么时候我们都需要谨慎。另外原来是浮动利率的要转lpr吗?不少人都迫切想知道答案吧,下面小编为大家一一讲解,给大家一些参考。

LPR+浮动利率和固定利率选哪个

LPR+浮动利率和固定利率选哪个

是选择LPR浮动利率还是固定利率,主要在于用户对未来LPR利率走势的判断,若选择LPR浮动利率,那么将来房贷实际执行利率每到一个重定价日就会随最近一期的LPR报价同涨同跌。所以若用户认为未来LPR利率会下调,那么选择LPR利率会更划算,若认为未来LPR利率会上调,则选择固定利率会更划算。

对于2020年新购房且申请商贷的用户,目前是只能选择LPR利率这一种模式了。

原来是浮动利率的要转lpr吗?

用户之前的贷款利率选择的是浮动利率,属于存量贷款的,需要办理LPR利率转换。之前是浮动利率,在办理LPR利率转换时,选择LPR浮动利率就可以了。这样LPR利率发生变化时,转换后的利率会跟着发生变化,和用户之前的浮动利率一样。

而之前是固定利率的用户,转换同样可以选择LPR固定利率,那么当LPR变化时,贷款利率是固定不变的。

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