lpr利率和基准利率哪个好?实行lpr利率后,房贷是增加还是减少?

2020-11-12 14:38 优卡资讯 阅读 1 views 次 评论 0 条

lpr利率和基准利率哪个好?相信不少人都想做一个了解的吧,具体的答案是怎么样的下面会为大家仔细讲解。另外实行lpr利率后,房贷是增加还是减少?不少人都迫切想知道答案吧,下面小编为大家一一讲解,给大家一些参考。

lpr利率和基准利率哪个好

lpr利率和基准利率哪个好

基准利率是由央行制定好后,发布给商业银行的指导性利率,是固定的,商业银行设定利率也是在基准利率的基础上进行浮动,因此会比较稳定;而LPR的话,则是由18家报价银行共同报价,再由全国银行间同业拆借中心去掉最高价和最低价,算术平均得出,且每个月都会重新报价一次,更加贴近市场。

可以说二者各有各的好处,而现在央行规定了,商业性个人住房贷款利率都不再执行央行贷款基准利率,而是以LPR为定价基准加点形成;存量浮动利率贷款客户也需将原合同约定的利率定价基准转为LPR,或转为固定利率。

实行lpr利率后,房贷是增加还是减少?

如果说当前的LPR利率比贷款基准利率要低,那么房贷合同实行LPR利率,房贷应还款的金额比贷款基准利率定价的房贷要减少一些。而LPR利率高于贷款基准利率,用户用LPR利率作为房贷定价利率,这样房贷利率就增加了,相对应的房贷应还款金额也会增加。

用户选择基准利率还是LPR利率都是可以的,且两个利率之间还可以相关转化,但只能转化一次。

版权声明:本文著作权归原作者所有,欢迎分享本文,谢谢支持!
转载请注明:lpr利率和基准利率哪个好?实行lpr利率后,房贷是增加还是减少? | 优卡资讯
分类:贷款 标签:, , ,

发表评论


表情