房屋抵押经营贷评估费谁出?房屋抵押贷额度公式是什么?

2020-11-12 14:42 优卡资讯 阅读 1 views 次 评论 0 条

小编今天整理了关于房屋抵押经营贷评估费谁出的问题内容,具体答案下面小编会为大家介绍。其次房屋抵押贷额度公式是什么?相信也有不少人会感兴趣的,所以小编下面也会为大家讲解,一起来看看吧。

房屋抵押经营贷评估费谁出

房屋抵押经营贷评估费谁出

正常情况来讲,房产评估费应该是由贷款机构来承担。以江苏省为例,省物价局在规定里面就明确表示:严禁银行在发放房贷时将房产评估费等成本转嫁给消费者。但是实际操作过程中,这笔费用大多还是由银行代评估机构向消费者进行收取的。

建议用户在办理资产评估时,可以先了解清楚所在地的物价局规定,如果是不符合要求可以拒绝缴纳。

房屋抵押贷额度公式是什么?

房屋抵押贷款,是指以房屋为抵押物作为贷款担保申请的贷款。

银行对房屋抵押贷的审核也是比较严格的,除了对个人征信进行评估,还要对抵押房屋的价值评估,以此确定贷款额度。

房屋抵押贷款额度计算公式:贷款额度=房产评估价值*银行放贷成数。

不同的银行房屋抵押贷款成数不一样,一般在5-8成之间,以银行实际核准为准。

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