卖房的话贷款利息谁还?银行贷款逾期怎么办?

2020-11-13 17:02 优卡资讯 阅读 1 views 次 评论 0 条

卖房的话贷款利息谁还?首先买房贷款是大多数人的选择,至于为什么这里就不多说了,今天主要说的是卖房的话贷款利息谁还?相信不少人都比较想知道答案。那么银行贷款逾期怎么办?下面小编就来为大家仔细讲解一番。

卖房的话贷款利息谁还

卖房的话贷款利息谁还

卖房的话,贷款利息是卖主来还。因为卖房和还贷是两码事,如果有贷款,想卖房,买卖双方需要签订卖房合同,买方支付首付款,然后卖方的贷款银行同意其提前一次性还清贷款,买方再向银行申请贷款,如果买方符合房贷要求,银行愿意放款,这个贷款会直接划到卖方的贷款银行,卖方就不需要还利息了。

房子都卖了,卖方欠银行的钱已经由卖方结清,不需要再还利息,买方申请的房贷由买方负责。

银行贷款逾期怎么办?

银行贷款逾期就意味着将面临逾期记录上征信、收取罚息等惩罚,如果银行贷款逾期可以采用以下方法解决:

1、申请延期:银行贷款一般都是可以申请延期的,延期的作用是本期贷款能够延期还款,延期还款期间逾期不上征信。不过申请延期通常要求在贷款到期日前5天提出申请,否则的话只能算作逾期处理了。

2、二次抵押:房屋抵押贷款可以二次抵押获得贷款资金,不过这时候贷款利息通常会比较高,不过获得的资金可以优先偿还本期贷款,避免银行贷款逾期。

3、出售房产:如果是因为没有还款能力,那么不如主动出售房产,房产卖出以后可以提前还款,同时也没有贷款逾期的烦恼了。

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