房贷考虑的事情很多，除了房子的选择以外，在办理贷款中也有不少需要了解的问题，二手房贷款房东怎么收钱就是其中之一。另外二手房贷款钱打到谁的账户上？对于大家来说也是比较陌生的，所以下面小整理了一下与大家分享。
二手房贷款房东怎么收钱
二手房贷款房东收钱有两种情况，一种是二手房在贷款时有担保，那么在银行通过审批后，买卖双方去办理过户手续，然后把放款资料提供给银行，银行会在7-15个工作日将房款打给卖家；另一种是没有担保，那么需要银行先通过审批，办理过户，过户后银行将首付款打给卖家，拿到他项权利证之后，银行再将尾款打给卖家。
办理二手房贷款，买家一般都会将资金打入受银行监管的账户，卖家需要协助买家办理各种手续才能拿到全款。
二手房贷款钱打到谁的账户上？
二手房贷款钱，款项银行并不会直接打到房东的手里，这笔钱由银行汇入房管局指定的账户里。这个房管局的账户是固定的，主要起到的是监督的作用。包括首付款，用户交了首付款，也不会直接给房东，同样是由房管局指定的账户来管理。
买卖二手房双方还需要签订资金监管协议，不管怎么说资金都不会直接打给房东。
