二手房贷款需要原房东去银行签字吗?二手房贷款钱打到谁的账户上?

2020-11-13 17:12 优卡资讯 阅读 2 views 次 评论 0 条

房贷考虑的事情很多,除了房子的选择以外,在办理贷款中也有不少需要了解的问题,二手房贷款需要原房东去银行签字吗就是其中之一。不管是二手房贷款需要原房东去银行签字吗还是二手房贷款钱打到谁的账户上?相信大家了解以后会对自己有所帮助,所以小编下面就来与大家分享一番。

二手房贷款需要原房东去银行签字吗

二手房贷款需要原房东去银行签字吗

如果房子已经过户,产权不属于原房东了,那么二手房贷款不用原房东再去银行签字,但目前卖二手房,一般是先给首付再贷款,然后再去办理过户,这种情况,需要原房东去银行签字。办理按揭贷款,需要的周期较长,买家需要征得卖家的同意,需要卖家去银行面签,面签没有问题才可以走贷款手续。

买二手房如果是贷款,买方需要先支付首付款,资金会打入银行监管账户,,办理完各种手续之后,银行拿到了他项权利证,卖方才能拿到尾款。

二手房贷款钱打到谁的账户上?

二手房贷款钱,款项银行并不会直接打到房东的手里,这笔钱由银行汇入房管局指定的账户里。这个房管局的账户是固定的,主要起到的是监督的作用。包括首付款,用户交了首付款,也不会直接给房东,同样是由房管局指定的账户来管理。

买卖二手房双方还需要签订资金监管协议,不管怎么说资金都不会直接打给房东。

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