办理房贷怎样提供银行流水?办理房贷要提供哪些资料?

2021-02-09 14:51 优卡资讯 阅读 1 views 次 评论 0 条

银行流水中体现出的家庭月收入需是房贷月供的2倍以上才能达标。办理房贷提供流水主要是证明贷款人的经济流水情况,银行主要会看贷款人的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。

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办理房贷要提供哪些资料

1、身份证明:一般为有效身份证、户口簿;

2、收入流水证明:一般需要提供连续半年的银行卡流水或纳税凭证(部分机构只要求3个月)

3、住址证明:一般要求提供房产证或者租房合同。部分贷款机构仅要求提供水、电、煤缴费通知单任意一张作为住址证明。

4、工作证明:一般主要提供社保卡作为依据,没有社保的可能需要单位提供单位加盖公章的工作证明。

5、资产证明:这个不是强制的,但是提供资产证明可以增加贷款审批额度。资产证明比如房产证、汽车行驶证、保单等。

6、经营信息:这个主要是针对做生意的客户,如果您是企业主或者个体工商户,可能需要提供营业执照、税务登记证、公司章程原件、验资报告原件、组织机构代码证等经营资料。

办理房贷的流程

1、需要申请人携资料到管理咨询、申请、填写申请表;

2、需要审批后向申请人发放委托通知书;

3、需要申请人领取通知书后携带原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;

4、需要申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;

5、需要申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到房地产管理处办理抵押登记;

6、需要申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,后持划款通知书到银行办理划款手续。

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