房贷征信过不了就没办法了吗 征信问题买房贷款下不来,有没有什么办法

2021-04-13 10:12 有信智查 阅读 209 views 次 评论 0 条

最近,有一位用户向我们咨询,说他之前去银行办理二手房贷,没想到等了半天终于以征信不好为由拒绝了他的申请。下面有信智查就为大家带来房贷征信过不了就没办法了吗以及征信问题买房贷款下不来,有没有什么办法知识问题讲解,内容仅供大家参考,希望能对大家有所帮助。

房贷征信过不了就没办法了吗

一、征信有小瑕疵

业内没有特别严格的区分,征信到底是好还是坏,主要取决于贷款银行的风控,除非是连三累六、呆账等特别严重的违约,征信有一些逾期,只要及时还款了,也没有太大的问题。

在申请房贷的时候,可以选择一些国有四大行以外的银行试试,因为很多小银行虽然费用会高一点,但是相对门槛和条件会低一点,可以与银行进行协商,增加担保人或购买保险、加首付等办法,协商办理房贷,还是有一定的机会。

二、征信有严重逾期

如果征信非常不良,短期内是无法修复的,那么只能尝试以下这些办法:

1、二手房没有过户的话,可以尝试赶紧修改名字给家人,以家人的名义贷款。

2、如果已经过户了,那么让买家去筹钱全款付清。

3、按合同执行,买家的违约金从已付款项中扣,仍然不足以赔偿的,再追加索赔。

总之,进行二手房交易的时候,一定要确认买家是否有购房的资格,先提供相关的资料去银行预先审核资格和额度,以免造成不必要的麻烦。

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征信问题买房贷款下不来,有没有什么办法

征信问题买房贷款下不来,可以去换家银行贷款,不同银行房贷门槛不同,对征信的容忍度也不相同。实在不行,试试共同贷款,找一个征信好,还款能力强的做主贷人,自己做次贷人,贷款合同写两个人的名字就可以。

共同贷款人可以是父母、配偶,也可以是其他人,但是最好是找关系比较亲近的,免得到时候发生纠纷不好解决。

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