申请房贷需要什么征信水平 买房子个人贷款需要什么条件

2021-04-16 09:27 有信智查 阅读 207 views 次 评论 0 条

在住房方面,衣食住行都是比较重要的资产,毕竟很多人穷一辈子都只为了买一套房子。大多数人会选择贷款买房子。下面有信智查就为大家带来申请房贷需要什么征信水平以及买房子个人贷款需要什么条件知识问题讲解,内容仅供大家参考,希望能对大家有所帮助。

申请房贷需要什么征信水平

一、建设银行

1、分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的;

2、到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的;

3、客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期,或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。

征信出现以上严重违约行为,建行会直接拒绝房贷申请,必须采用其他办法或换银行试试。

二、工商银行

个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数≥6个月;个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数≥12。

工商银行对征信要求同样很高,大家千万不要逾期时间过长,否则很难修复。

三、农业银行

要求借款人必须“贷款信用记录良好,无到期未还的贷款本息”,方可对其发放贷款。

四、中国银行

贷记卡的信用记录在近3个月内,有2期超过免息期一个月透支、1期超过免息期二个月透支、准贷记卡超过免息期三个月透支,有以上其一情况会直接拒批。

申请房贷需要什么征信水平 买房子个人贷款需要什么条件插图

买房子个人贷款需要什么条件

用户要申请个人住房贷款,需要满足的条件有:年龄在18周岁到65周岁之间;有稳定的工作与收入,月收入最好是房贷月供的2倍或者以上;能提供稳定的银行流水,一般要求至少是半年或半年以上的;申请人需要征信良好,不能有逾期记录、负债率过高等情况。

总的来说,每家银行的房贷申请条件都差不多,用户与哪家银行有业务来往,就去申请哪家银行的房贷。或者是开发商与哪家银行有合作,这时候在该家银行申请,审核通过率会大一些。

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