存量个人房贷定价基准竟然还有第三种选择!90%的人都想不到

2020-09-02 13:53 优卡资讯 阅读 6 views 次 评论 0 条

根据央行规定,现有个人抵押贷款客户必须在2020年8月31日前完成定价基准转换,并选择LPR或固定利率。然而,许多人对两者都不满意。他们想知道是否有第三种选择。事实上,有,但许多人不清楚。今天让我们来看看。

这里提到的第三个选择是保持原贷款合同的定价方式,即根据央行的基准利率上下浮动。很多朋友可能会说,在手机银行操作贷款定价基准转换时,他们只能选择LPR或固定利率,而看不到原来的贷款定价基准保留。

这是因为第三个方案必须由银行分批转移到LPR,我们才可以选择。手动传输没有这样的选项。当然,一些股份制商业银行可能拥有它,但如果抵押贷款归五大国有银行所有,就没有这样的选择。

2020年8月12日,五大国有银行相继发布公告,从2020年8月25日起,尚未转换为定价基准的现有个人住房抵押贷款将分批转换为LPR定价。批量转账后,银行会给贷款人一个悔改的机会,并可以在2020年12月31日前与银行协商取消转账。

此时,还有第三个选择。你可以向银行申请保留原合同的贷款定价方法。请注意,这并不是说原合同的贷款定价基准与央行的基准利率挂钩,这意味着央行的基准利率会波动,贷款利率也会波动而不是固定的。

最后,简要总结了第三种选择的步骤。一是银行分批向LPR转账取消分批转账原合同贷款定价基准。

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