5年逾期5次能房贷吗?这些情况下可以!

2020-09-02 18:53 优卡资讯 阅读 6 views 次 评论 0 条

根据最新的信用报告规定,信用报告中的不良信用记录将保留5年,如逾期记录。如果逾期贷款已经结清,5年后在信用报告中将找不到。如果我五年内逾期五次,我能得到抵押贷款吗?这要看情况,因为逾期情况不同,银行的审计也不同。让我们看看。

5年逾期5次能批房贷的情况

1、逾期时间短,金额不大,连续逾期不超过3次

据知情人士透露,在过去两年里,普通银行只查看抵押贷款申请人的信用信息。如果近两年逾期贷款次数不超过6次,连续3次未逾期,且逾期时间不超过90天,基本可以申请抵押贷款。毕竟,按揭需要把房子抵押给银行,这不是一个纯粹的信用贷款。借款人无力偿还贷款的,财产可以依法拍卖。

2、增加共同贷款人

如果一个人的综合贷款资格差,信用信息差,可以考虑增加一个共同贷款人。然而,应该注意的是,共同贷款人也应该是抵押财产的所有者之一,不能随意增加。增加共同贷款人的数量不仅会使获得贷款变得更容易,还会增加可获得的贷款额。

3、为房贷寻找担保人或担保公司

在信用信息不佳的情况下,你也可以考虑寻找担保人或担保公司来提高按揭贷款的成功率。一般来说,担保人需要是信用信息好、还款能力强的人,更不用说担保公司了。担保合同签订后,如果抵押的实际借款人无法偿还,担保人需承担偿还责任。因此,有了第三方作为担保,银行贷款逾期的风险将大大降低,申请抵押也相对容易。

如果你5年内逾期5次,你可以在买房前咨询相关银行工作人员或销售人员。他们对各种政策有更好的理解,但最好是按时还贷,尽量不要在日常借款中逾期。

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