个人房贷将统一转换为LPR定价!这些事项必须清楚

2020-09-02 19:53 优卡资讯 阅读 5 views 次 评论 0 条

现有个人抵押贷款定价基准的转换是2020年的重中之重。许多贷款人都收到了银行定价基准转换的短信。有些人不想改变它,只想知道如果他们不改变它,银行会怎么做。现在我们终于有了答案。2020年8月12日,五大国有银行都宣布将统一批次不转换为lpr。

众所周知,有两种方法可以改变股票抵押贷款的个人定价基准,一种是改为低利率,另一种是改为固定利率。从8月25日起,中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行和中国邮政储蓄银行将把没有定价基准的个人抵押贷款改为lpr定价,这意味着借款人失去了自主选择权。

如果最初打算转移到lpr,则没有任何效果;如果你计划改变到固定利率,你将面临改变到低利率带来的风险。lpr下降得很好,利率可以降低。一旦它上涨,你将不得不支付更多的利息。

需要注意的是,转换后,贷款客户必须清楚贷款的重新定价周期和定价日期,五家银行约定如下:

1.工行:重新定价日期调整为贷款发放日期的对应日期。如果定价基准转换日期与调整后的重新定价日期相同,则不会在转换日期进行重新定价,贷款将从下一个重新定价日期开始重新定价;

2.中国建设银行:利率调整期和利率调整日与原合同保持不变;

3.农业银行:重新定价周期和重新定价日将保持原合同约定的不变;

4.中国银行:重新定价期统一改为12个月,重新定价日期与原合同保持不变。

5.邮政储蓄银行:利率重新定价日期和重新定价期与原合同保持不变。

最后,需要提醒的是,在批量转换为lpr后,银行给了贷款人一个忏悔的机会。如对折算结果有异议,可在2020年12月31日前自动转回原合同的基准利率,或联系贷款经办行协商取消并保留原利率。

版权声明:本文著作权归原作者所有,欢迎分享本文,谢谢支持!
转载请注明:个人房贷将统一转换为LPR定价!这些事项必须清楚 | 优卡资讯
分类:贷款 标签:

发表评论


表情